A legolcsóbb megyeszékhelyek közé sorolható még Békéscsaba és Miskolc, ahol a panellakásokat 316-328 ezer forintért kínálják eladásra. Grafika: Séra Tamás panel lakáspiac felmérés szakértő
CSOK-kal vásárolt lakás: változások illetékmentességében 2021. január 1-jétől illetékmentes az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó, vagy a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezménnyel (CSOK) vásárolt lakás tulajdonjogának, tulajdoni hányadának megszerzése – hívta fel a figyelmet az adóhivatal. 1 kapcsolódó hír Bevezető szöveg megjelenítése Opciók
Lassulhat a lakásárak emelkedése idén A Takarék Index elemzőinek előrejelzése szerint idén csökken a lakásárak növekedési üteme, 0 és 5 százalék közötti drágulás várható országos átlagban. Fennakadhatnak a NAV utóellenőrzésén, akik trükköztek a csokkal Sajtóértesülések szerint 2020-ban a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) visszamenőleg is ellenőrizni fogja a csok jogosultságot. Ha az derül ki, hogy jogosulatlanul vette fel a család a támogatást, akkor a felvett összeget, a jegybanki alapkamat ötszörösével terhelve, egy összegben vissza kell fizetni. Ezek voltak 2019 legfontosabb, napi pénzügyeket érintő eseményei Mozgalmas év volt 2019 pénzügyi szempontból: a kormány bejelentette, majd elindította a családvédelmi akciótervet. Csúszott az azonnali utalás bevezetése és a kötelező banki adategyeztetés határideje, és persze tovább pörgött a hitelpiac is. A Bank360 szakértői összefoglalták és idővonalra tették az év legfontosabb pénzügyi eseményeit. Júliustól már használt lakásra is felvehető a kedvezményes csok-kölcsön Július elsejétől már használt lakás vásárlására is igényelhető a csok mellé felvehető kamattámogatott kölcsön, amely két gyermek esetén 10 millió, három gyermek esetén 15 millió forint – közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának család- és ifjúságügyért felelős államtitkára.
Házasságlevél nélkül a többiek lassan az otthonteremtési támogatások előtti ár két-háromszorosát fizethetik ki a mesterséges állami pumpával felfújt lakásoknak, építőanyagoknak. A 2015 nyarán elindított családi otthonteremtési kedvezmény még nem váltotta be a reményeket, ugyanis nem tartottak több esküvőt, mint előtte. A házasulási kedvet a babaváró támogatás viszont meghozta. 2019 előtt éveken át 50 ezer környékén állt a házasságkötések száma, a konstrukció júliusi indulása után azonban már az első hónapokban 15 ezerrel több pár döntött a kapcsolat hivatalossá tételéről, mert az igényléshez be kell mutatni a házassági anyakönyvi kivonatot. A demográfiai csúcstalálkozó egyébként csak kis részben szól a gyermekvállalás segítésének módszereiről, jelentős mértékben az egymás melletti politikai kiállás volt a meghatározó üzenete a felszólalásoknak. Orbán például "érzékeny politikai veszteségeiről" is beszélt: Donald Trump nem folytathatta a munkáját, a britek kiléptek az unióból, veszített Izraelben Benjamin Netanjahu, "és ki tudja, mi fog történni a német választáson".
2021-ben tovább nőtt a nyaralók értéke, a szezonalitást felváltotta az egész éves, állandó kereslet, amely egyelőre jóval magasabb, mint a kínálat, így például a balatoni ingatlanárak is egyre inkább közelítenek a fővárosiakhoz. © Fotó Martiskó Gábor / Index A kiköltözési hullám szinte kivétel nélkül az ország többi nagyvárosára is jellemző, a mintegy 140 ezer realizálódott adásvétel jelentős részét az agglomerációba kiköltözők adták – állapította meg Benedikt Károly, a DH PR- és elemzési vezetője. A panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten 4-13 százalékkal, vidéken 3-12 százalékkal emelkedett. A budapesti téglalakások négyzetméterára átlagosan 9-17, a vidékieké 18-28 százalékkal drágult 2020-hoz viszonyítva. A fővárosi új építésű otthonok átlagos négyzetméterára 2021 végére meghaladta az 1 millió forintot Budapesten, ami tovább emelkedhet, főleg, ha a rozsdaövezeti területek kijelölése után megkezdődik azok rehabilitációja is. Velünk marad a drágulás A DH szakértői aktív piaccal számolnak 2022-ben is, lokációtól és lakástípustól függően 5-10 százalékos áremelkedés mellett.
Nem járt jobban az a házaspár sem, amely egy alföldi nagyvárosban bízta rá a kivitelezőre fix ár ellenében az új háza felépítését. Az ingatlan építése kezdetben zavartalanul haladt, azonban fél éve a kft. ügyvezetője folyamatos nyomásgyakorlás alatt tart minket, mert meg akarta emelni az épület vételárát, valamint adásvételi szerződést is akart módosítani a teljesítési határidő meghosszabbítása okán. Pár millió forinttal hajlandók lettünk volna többet fizetni, de a vállalkozó 10 millió forinttal többet akart kapni az ingatlanért. – írták levelükben a megbízók. A házaspár a jogtalannak vélt költségemelés, illetve az elhúzódó munkálatok miatt nem fizette ki a megemelt összeget, így egy félbehagyott torzóval, és benne sok millió forinttal ügyvédhez fordult, de az ügynek itt még közel sem volt vége, hiszen egyezség még nem született, a pénzük továbbra is a vállalkozónál van, az építkezés szünetel. Az építőipar adta a megoldást azoknak, akik a pandémia időszaka alatt vesztették el munkájukat.
Augusztus 20 Tűzijáték, 2024