A vagyonszerző lakóházépítési szándékáról legkésőbb az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig nyilatkozhat az állami adóhatóságnál. Mentes az illeték alól: A lakástulajdon magánszemély általi cseréje és vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb. A vállalkozó által felépített és úgy megvásárolt 15 millió forintos összeghatárú ingatlanoknál sem kell illetéket fizetni. Ha egy 25 millió forintos ingatlant vásárolunk meg, akkor csak a fennmaradó 10 millió forint után vagyunk kötelesek az illetéket megfizetni. Azok a fiatalok, akik első lakásuk megvásárlása előtt állnak és még nem töltötték be a 35. életévüket szintén mentesülnek az illeték alól, de az ingatlan forgalmi értéke nem haladhatja meg a 15 millió forintos álomhatárt. Az állami és önkormányzati lakásvásárlások esetén szintén él az illeték mentesség.
Egy igazán egyedi ízlésű családi házat ajánlok megvételre. A ház dombon van, fekvése és elhelyezkedése kitűnő. A Nyíregyházától nem messze található Kabalás igen kitűnő választás azoknak, akik szeretik a kertváros általi nyugalmat. Pár perc alatt a városba lehet jutni, s aki a kerékpárt választaná, ő sem csalódik, hiszen nagyon jó kerékpár úton jut a városig. Az ingatlan kellemesen nem nagy, de nem is kicsi telken fekszik. A házat dombra építették, nagyon kellemes a fekvése is, hiszen K-D-Ny-i. Körbe süti a nap, Aszép világos. Az elosztása a kényelmet és a családcentrikusságot tükrözi. A szobák külön nyílnak, egymást így nem zavarják a családtagok. A háznak igen különleges a konyhája, "épített" konyhabútorokat találunk benne. Nem nagy alapterületű, hiszen kétszer kb 60 nm-es szinttel és egy alsó szint alatt elhelyezkedő garázzsal rendelkezik. A garázst lakóhelyiségként használták, jelenleg a tároló funkcióját látja el. A fűtése a nappaliban található kandallóval megoldott, ez a kandalló adja a meleget /vízteres!
A nyírpazonyi ingatlanok iránt folyamatosan nagy kereslet mutatkozik, s bár az ingatlan-piaci helyzet mindenkor hatással lehet arra, hogy mennyien vásárolnak vagy adnak el családi házat vagy lakást Nyírpazonyban, de alapvetően az aki otthonteremtésen gondolkodik, ettől függetlenül érdeklődik az aktuális hirdetések iránt. Napjainkban a legtöbben az online hirdetések útján találják meg azt a tégla vagy panellakást, családi házat, garázst, amelyik minden tekintetben elnyeri tetszésüket. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a Startlak képekkel és részletes leírásokkal ellátott hirdetései gyors és megbízható segítséget jelentenek azok számára, akik szeretnének hamar rábukkanni Nyírpazonyban a megfelelő lehetőségre, legyen az akár nyírpazonyi társasházi lakás, sorház, üdülő, nyaraló, zárt kert vagy építési telek. A Startlak hirdetései nyírpazonyi ingatlanok terén is széles választékkal és egyszerű felhasználói felülettel várják az érdeklődőket. Teremts otthont mihamarabb, és találd meg ehhez az ideális ingatlant Nyírpazonyban a portál hirdetésein keresztül!
Augusztus 20 Tűzijáték, 2024